# 21670
בית פרטי 4 חדרים, בנייה חדשה ומגרש 974 מ״ר, ליד Dunajskej Stredy
יאסנה, וולקה דבורניקי, מחוז דונאיסקה סטרדה, אזור ברטיסלבה, סלובקיה

€ 429,000

429,000 אירו
2,222.8 אירו/מר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
סוג נכס בית פרטי בן 4 חדרים (בנייה חדשה)
מיקום 2 ק"מ מדונאיסקה סטרדה
שטח קרקע 974 מ"ר
בידוד 20 ס"מ
חלונות אלומיניום משולש
תריסים אלומיניום חשמלי חיצוני
חימום תת רצפתי במים חמים + רדיאטורים
אבטחה מערכת מצלמות, אזעקה
השקיה השקיה אוטומטית בגינת נוי וגם בגינת ירק
אח בסלון
סוללות HansGrohe, Grohe
כלים סניטריים Duravit
מכשירי מטבח מובנים, מתוצרת Bosch
דוד גז מתוצרת Buderus
באר פרטית כן
בניין סמוך סדנה
מוסך כן
עצי פרי כן
שער שלט רחוק
מחיר 429,000 אירו
ריהוט מרוהט חלקית

על פי בקשת הבעלים, אנו מציעים למכירה בנייה חדשה סטנדרטית של בית פרטי בן 4 חדרים במיקום מבוקש, רק 2 ק"מ מדונאיסקה סטרדה, עם גישה נוחה דרך כביש R7 לבירת סלובקיה. הנכס ממוקם על מגרש שטוף שמש בשטח של 974 מ"ר בחלק פופולרי של הכפר בין בניינים חדשים של בתים פרטיים, מוקף בטבע המתאים לטיולים נינוחים סביב האגם או לרכיבה על אופניים.

במהלך בניית הבית נעשה שימוש בחומרים איכותיים, בידוד 20 ס"מ, המבטיח עלויות חודשיות נמוכות. בשטח יש באר פרטית ובניין סמוך המשמש כסדנה. הציוד של הבניין החדש כולל חלונות אלומיניום משולשים, תריסי אלומיניום חשמליים חיצוניים, חימום תת רצפתי במים חמים + רדיאטורים, מערכת מצלמות, אזעקה, השקיה אוטומטית הן בגינת הנוי והן בגינת הירק, אח בסלון, סוללות HansGrohe, Grohe, כלים סניטריים של Duravit, ארונות מובנים, רהיטים וארון בגדים בהתאמה אישית, מכשירי מטבח מובנים מתוצרת Bosch, דוד גז מתוצרת Buderus.

חלוקת הבית:
- חלל כניסה מרווח
- סלון בשילוב מטבח ופינת אוכל + גישה למרפסת
- מטבח עם מזווה
- חדר שינה בשילוב ארון בגדים
- חדר רחצה עם שירותים, מקלחון ואמבטיה
- חדר שינה עם גישה למרפסת
- שירותים נפרדים וחדר טכני
- משרד/סדנה עם דלת כניסה נפרדת מבחוץ
- מוסך
יתרונות:
- חלונות/דלתות אלומיניום משולשים ותריסי אלומיניום חיצוניים
- ארכיטקטורה נצחית של הבית עם חיפויי לבנים ואדניות מובנות
- עלויות חודשיות נמוכות
- באר פרטית ומקלחת סולארית על השטח
- השקיה מלאה לגינת הנוי, מדשאה, גינת סלעים וגינת ירק עם מעגלים נפרדים
- הדחת אסלות מחוברת למים שימושיים
- אדריכלות גינה גם לתובעניים יותר
- עצי פרי בשטח, גינת ירק נפרדת
- שער חיצוני בשלט רחוק
- נגישות טובה ושירותים אזרחיים

מחיר הבית עם הבית הסמוך והקרקע הוא 429,000 אירו. הבית נמכר מרוהט חלקית. המחיר כולל שירותים משפטיים הניתנים על ידי משרד עורכי דין וכן ייעוץ מימון משכנתאות.
נא לא ליצור קשר עם סוכני נדל"ן.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

שטח שימושי:
193 מ"ר
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

img
# 15887
סטטוס הבנייה
הושלם
מועד סיום הבנייה
2023 - 2025
img
# 21612
Komárovce, מחוז קושיצה - הסביבה, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 259,000
אמצעי תשלום
img
# 15887
סטטוס הבנייה
הושלם
מועד סיום הבנייה
2023 - 2025
img
# 21612
Komárovce, מחוז קושיצה - הסביבה, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 259,000
אמצעי תשלום

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.