5-комнатный дом с подвалом с отдельным входом, Ružinov - Prievoz

# 19815

Грузинская, Братислава-Ружинов, район Братислава II, Братиславский край, Словакия

Продажа

Способы оплаты

€ 776,000

776 000 €

2 996,14 €/м²

Оставить свои данные

Информация о сотруднике

Alex Maksimcuk

Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию

+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

Тур перед покупкой недвижимости

Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.

Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью

Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.

Помощь в оформлении ипотеки

Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Свойство	Значение
Тип недвижимости	Дом
Количество комнат	5 (+3 в подвале)
Местоположение	Братислава, Ружинов, Приевоз, ул. Грузинская
Общая полезная площадь	259 м2
Полезная площадь первый этаж	87 м2
Полезная площадь второй этаж	87 м2
Полезная площадь подвал	85 м2
Площадь террасы	28 м2
Общая площадь участка	791 м2
Застроенная площадь	103 м2
Количество ванных комнат	3
Количество туалетов	4
Крыша	Стропильная крыша HAGARA - JULINEK с черепицей
Окна	Salamander BluEvolution 92 - 6-камерный 3-стеклопакет
Утепление	Минеральная вата (20см), чердак минеральная вата (50см)
ИС	Канализация, электричество, газ, муниципальный водопровод, колодец
Отопление	Водяной теплый пол, тепловой насос LG R32 моноблок S 14 кВт
Резервуар для воды	300 л
Электропроводка	Legrand/Eaton
Состояние	Недостроенный дом, возможность достройки

Предлагаем на продажу 5-комнатный (плюс 3 комнаты в подвале) дом в Братиславе, район Ружинов, Приевоз на ул. Грузинская.
Общая полезная площадь дома составляет 259 м2 (из них 87 м2 первый этаж, 87 м2 второй этаж и 85 м2 подвал), терраса 28 м2. Общая площадь участка 791 м2 (из них застроенная площадь 103 м2). В доме 3 ванные комнаты и 4 туалета.

Стропильная крыша HAGARA - JULINEK с черепицей, в доме установлены окна Salamander BluEvolution 92 - 6-камерный 3-стеклопакет, в подвале подготовка под велнес.

Дом продается в состоянии недостроенного дома, возможна достройка по вашему вкусу.

Техническая информация:
- утепленный минеральной ватой дом (толщина изоляции 20 см)
- чердак утеплен минеральной ватой (толщина изоляции 50 см)
- канализация, электричество, газ, муниципальный водопровод, на участке есть колодец
- водяной теплый пол по всему дому и тепловой насос LG R32 моноблок S 14 кВт
- резервуар для воды 300 л
- подготовка под электрические наружные жалюзи
- новые гипсовые штукатурки
- подготовка под камин
- электропроводка Legrand/Eaton
- подготовка под электрозарядку
- подготовка под камеры видеонаблюдения
- подвал можно использовать под бизнес, аренду (есть отдельный вход)
- бетонная лестница с оригинальной деревянной облицовкой (подходит для шлифовки)

План этажа смотрите на фотографиях к дому.

Дом расположен в Братиславе, Ружинов - Приевоз. Это тихий район Ружинова по соседству с домами и замком Чаки. В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура.

В случае заинтересованности свяжитесь с нами по тел. номеру.....

⚠️

В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.

Характеристики

Полезная площадь:

259 м²

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!