Квартира, 4 комнаты (арт. 183307) - Ružinov, Bratislava

Описание объекта недвижимости

Представляем вашему вниманию просторную четырехкомнатную квартиру с лоджией, расположенную в частной собственности в районе Bratislava – Ružinov, на улице Studená. Квартира находится на 3-м этаже 8-этажного дома, который был реконструирован и оснащен лифтом.

Общая площадь квартиры составляет 82 м². Планировка включает прихожую, три отдельные комнаты, гостиную, кухню и кладовую, что является большим преимуществом. Дополнительно к квартире прилагается кладовое помещение на первом этаже дома.

Квартира частично меблирована и готова к проживанию, но также предоставляет возможность для постепенной адаптации интерьера под ваши индивидуальные предпочтения. В квартире выполнен частичный ремонт, установлены пластиковые окна, санузел имеет кирпичное ядро.

В 2022 году дом прошел капитальный ремонт, включающий утепление фасада, обновление внутренних помещений и замену лифта.

Расположение объекта уникально: тихая тупиковая улица с минимальным движением транспорта, откуда открывается вид на соседние сады. Во дворе дома обустроена детская площадка с песочницей, что делает это место идеальным для семей с детьми.

Район предлагает отличную инфраструктуру и транспортную доступность. Рядом находятся автобусная остановка Studená (маршрут 56) и трамвайная остановка Zlaté piesky (трамвай 4, автобусы 53, 56, 57, 65, N53, N56). В пешей доступности расположены несколько детских садов, начальная школа, торговые центры Shopping Palace и Tesco, а также Avion. Недалеко находится рекреационная зона Zlaté piesky с водоемом для купания, занятий спортом и отдыха.

Эта недвижимость также представляет собой привлекательную инвестиционную возможность благодаря развивающимся проектам в районе, таким как Areál voľného času Zlaté piesky с планируемым бассейном, велнес-центром и отелем, новый спортивный комплекс Zlaté piesky с футбольной академией ŠK Slovan, легкоатлетическим стадионом и мультиспортивной ареной, а также планируемая парковка P+R Zlaté piesky. Эти проекты не только расширят возможности для спорта, отдыха и шопинга, но и потенциально увеличат рыночную стоимость недвижимости и ее привлекательность для аренды или перепродажи.