Квартира, 2 комнаты (арт. 182570) - Bratislava V, Bratislava-Rusovce

Описание объекта недвижимости

Представляем полностью меблированную двухкомнатную квартиру в популярном жилом комплексе Melrose Rusovce. Этот закрытый комплекс предлагает ухоженный сад, бассейн и детскую площадку. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома с лифтом. Общая площадь составляет 73 м², включая 59 м² жилой площади, а также подвал и лоджию 12 м². Существует возможность перепланировки в трехкомнатную квартиру, имеются проектные предложения. Ориентация квартиры на восток, юг и запад обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня, даже зимой. Установлены наружные роллеты с дистанционным управлением. Квартира оборудована кондиционером и продается со всей мебелью. Планировка включает прихожую с отдельным туалетом, гостиную, объединенную с кухней, выход на просторную террасу из гостиной, кладовую с прачечной рядом с кухней (отдельное помещение), спальню с собственной ванной комнатой с ванной. К квартире прилагается просторное внутреннее гаражное место на первом подземном этаже (1.PP), которое можно приобрести дополнительно. Из гаража есть прямой доступ к лифту. Гаражное место достаточно просторное для длинного автомобиля и, например, мотоцикла. Также имеется подвал на первом подземном этаже и доля в помещении для хранения велосипедов. Недвижимость идеально подходит для инвесторов благодаря постоянному высокому спросу на квартиры в Melrose Rusovce. Дом расположен во втором ряду от дороги, вдали от главной магистрали. В районе развита инфраструктура: аптека, два продуктовых магазина, овощной магазин, винотека, парикмахерская и салон красоты. В двух минутах ходьбы находится Ponte Activity Park. Квартира расположена недалеко от Русовского замка с парком, леса, озер Чуново и Русовце, а также Петржальской дамбы. Это место идеально подходит для любителей природы, плавания, падлбординга и виндсерфинга. Прямо от комплекса ведет велосипедная дорожка к Дунайской дамбе, откуда можно добраться до Петржалки, Чуново, Дивокой воды или Данубианы. В Русовце есть Русовский замок с парком, церкви, а также популярные рестораны и кафе, такие как Gatto Matto, Pizzarium, La Toscana, Sladké bistro и Mufuza. Закрытый комплекс, к которому прилагаются доли собственности на землю, предлагает зоны отдыха, бассейн 10 x 8 м (с мая по сентябрь) и детскую площадку с песочницей, горкой и качелями. Территория находится под присмотром владельцев и закрыта для посторонних, обеспечивая безопасность для детей. Подключение к автомагистрали D4 находится примерно в 2 км от Русовце. Автобусная остановка расположена прямо перед домом, откуда каждые 20 минут (в час пик каждые 15 минут) отправляется прямой маршрут 91 до Нового моста. В пешей доступности также находится железнодорожная станция Rusovce с остановкой автобуса 191, обеспечивающего дополнительные рейсы до Нового моста в час пик.