Квартира, 4 комнаты (арт. 171144) - Rusovce, Bratislava

Описание объекта недвижимости

Представляем вашему вниманию просторную четырехкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже двухквартирной виллы в престижном районе Братиславы – Rusovce. Общая полезная площадь квартиры составляет более 200 м², к которой добавляется терраса площадью 36 м². Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и близость к природе, так как лес находится всего в двух минутах ходьбы, а до чистейших Čunovské jazerá – несколько минут. Улица, на которой расположена вилла, закрыта воротами, что обеспечивает дополнительную безопасность и приватность, особенно для семей с детьми.

Квартира предлагается с большей частью необходимой мебели и полностью оборудована бытовой техникой. Вход в квартиру осуществляется через отдельный вход на первом этаже, где находится прихожая с просторным встроенным шкафом и обувницей. Лестница ведет в открытое пространство гостиной с высокими потолками. Просторная гостиная площадью 114,5 м² объединена со столовой, рабочей зоной и полностью оборудованной кухней, предлагая много светлого открытого пространства, которое можно адаптировать под рабочую зону, уголок для чтения или игр.

Помимо открытого пространства, в квартире есть три отдельные комнаты: детская (22,8 м²), кабинет (13,7 м²) и спальня (33 м²). Спальня оборудована гардеробной (6 м²) и имеет прямой выход в ванную комнату (9 м²), оснащенную ванной, душевой кабиной и туалетом. В квартире предусмотрено множество мест для хранения: каждая комната имеет большой платяной шкаф и несколько комодов с ящиками.

Терраса площадью 30 м² с видом на зелень, лес и Австрию – идеальное место для отдыха, принятия солнечных ванн, утреннего кофе или семейных обедов. Двойной гараж (46 м²) переоборудован в общую фитнес-зону. К квартире прилагаются два собственных парковочных места прямо перед домом.

Технологии и энергоэффективность: в квартире установлены тепловой насос для подогрева пола зимой и охлаждения летом, а также кондиционер. Солнечные панели обеспечивают нагрев воды.

Расположение: квартира находится на первом этаже виллы на тихой и безопасной улице, в конце которой начинается лес. Всего в 8 минутах ходьбы расположены популярные Čunovské jazerá с кристально чистой водой, велосипедная дорожка и множество возможностей для спорта и отдыха. Это идеальное место для семей с детьми и домашними животными. Автобусная остановка маршрутов 90 и 91 находится всего в 4 минутах ходьбы.