Дом, 5 комнат (арт. 169814) - okres Malacky, Borinka
Информация о сотруднике
Мы предоставим вам следующие услуги:
Описание объекта недвижимости
| Тип недвижимости | Бунгало |
| Количество комнат | 5 |
| Полезная площадь | 142 m² |
| Площадь участка | 650 m² |
| Терраса | 17,4 m² |
| Атриум | Да |
| Расположение | Borinka |
| Сдача в эксплуатацию | Октябрь/Ноябрь 2026 |
| Состояние | Holodom |
| Окна | Алюминиевые Drevar |
| Стены | Паленая кирпич |
| Утепление | Минеральная вата 15 см |
| Крыша | Зеленая |
| Отопление/Охлаждение | Тепловой насос, теплый пол |
| Рекуперация | Локальная |
| Парковка | 2 внешних места, гараж/склад 12,6 m² |
| Дополнительно | Подготовка под умный дом, электрические жалюзи, зарядка для электромобилей, ограждение, базовые ландшафтные работы |
Представляем вашему вниманию современный пятикомнатный бунгало в новостройке, расположенный в живописном районе Borinka, на частной дороге у ручья. Этот уникальный объект недвижимости, сдача которого запланирована на конец октября – начало ноября 2026 года, предлагает идеальное сочетание комфорта, дизайна и высокого качества строительства. Общая полезная площадь бунгало составляет 142 м², расположенного на участке 650 м². К дому примыкает терраса площадью 17,4 м² и внутренний дворик (атриум).
Бунгало находится в новой, тихой части Borinka, у подножия замка Pajštún, в окружении природы. Местоположение обеспечивает легкий доступ к Братиславе (25 минут до железнодорожной станции) и имеет все необходимые инженерные коммуникации, включая городскую канализацию и питьевую воду. Доступ к объекту осуществляется по частной тупиковой дороге, предназначенной только для жителей, что гарантирует приватность и безопасность. Владельцы недвижимости будут совладельцами этой дороги.
Внутренняя планировка включает: просторную прихожую (9,2 м²), кухню (12,1 м²), объединенную гостиную с обеденной зоной (34,6 м²), спальню (17,1 м²), две дополнительные комнаты (12,4 м² и 12,5 м²), кабинет (9,4 м²), ванную комнату (7,7 м²), два туалета, коридор, техническое помещение и гараж/склад (12,6 м²).
Дом продается в состоянии «holodom» (под чистовую отделку), с выполненными базовыми ландшафтными работами, ограждением по всему периметру участка и внутренней гаражной дверью. Возможна доработка до состояния «под ключ» по согласованию. Строительство выполнено из обожженного кирпича, включая несущие стены и перегородки, что обеспечивает высокую прочность и теплоизоляцию. Установлены высококачественные алюминиевые окна Drevar, обеспечивающие отличную звукоизоляцию и естественное освещение. Входные двери оснащены противопожарной системой. Предусмотрена подготовка для установки внешних электрических жалюзи и системы «умный дом». Локальная рекуперация воздуха обеспечивает постоянный приток свежего воздуха. Утепление выполнено минеральной ватой толщиной 15 см, а зеленая крыша улучшает изоляцию и регулирует температуру. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью современного теплового насоса и системы теплого пола.
На участке предусмотрены два открытых парковочных места с подготовкой для зарядки электромобилей. В стоимость включены базовые ландшафтные работы, ограждение участка и пешеходные дорожки. Вдоль ручья построена современная противопаводковая дамба.
распечатать
Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!
Связаться с намиМы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!
Ранее просмотренные
Похожие по параметрам
Ключевые факты о недвижимости Словакии
