Квартира, 4 комнаты (арт. 167197) - Rusovce, Bratislava

Описание объекта недвижимости

Представляем вашему вниманию просторную четырехкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже двухквартирной виллы в престижном районе Братиславы – Rusovce. Общая площадь квартиры составляет более 200 м², к которой добавляется терраса площадью 36 м². Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и близость к природе, находясь всего в двух минутах ходьбы от леса и в нескольких минутах от чистейших Čunovské jazerá. Улица, на которой расположена вилла, закрыта воротами, что обеспечивает дополнительную безопасность и приватность, делая ее идеальным выбором для семей с детьми.

Квартира предлагается с большей частью необходимой мебели и полностью оборудована бытовой техникой.

Планировка и оснащение:
Вход в квартиру осуществляется через отдельный вход на первом этаже, где находится прихожая с просторным встроенным шкафом и обувницей. По лестнице вы попадаете в открытое пространство гостиной с высоким потолком. Просторная гостиная (114,5 м²) объединена со столовой, рабочей зоной и полностью оборудованной кухней, создавая светлое и функциональное пространство, которое можно адаптировать под рабочую зону, уголок для чтения или игровую зону.

Помимо открытого пространства, в квартире есть три отдельные комнаты: детская (22,8 м²), кабинет (13,7 м²) и спальня (33 м²). Спальня оборудована гардеробной (6 м²) и имеет прямой выход в ванную комнату (9 м²). Ванная комната оснащена ванной, душевой кабиной и туалетом.

Квартира предлагает множество мест для хранения: в каждой комнате есть большой гардеробный шкаф и несколько комодов с ящиками.

Терраса площадью 30 м² с видом на зелень, лес и Австрию идеально подходит для отдыха, принятия солнечных ванн, утреннего кофе или семейных обедов.

Двойной гараж (46 м²) переоборудован в общую домашнюю фитнес-зону. К квартире прилагаются два собственных парковочных места прямо перед домом.

Технологии и энергоэффективность:

Тепловой насос обеспечивает подогрев пола зимой и охлаждение летом, дополненное системой кондиционирования воздуха.
Солнечные панели используются для нагрева воды.

Расположение:
Квартира находится на первом этаже виллы на тихой и безопасной улице, которая заканчивается лесом. Всего в 8 минутах ходьбы расположены популярные Čunovské jazerá с кристально чистой водой, велосипедная дорожка и множество возможностей для спорта и отдыха. Это идеальное место для семей с детьми и домашними животными. Автобусная остановка маршрутов 90 и 91 находится всего в 4 минутах ходьбы.