Дом (арт. 163380) - Lutila, Žiar nad Hronom

Описание объекта недвижимости

Представляем уникальную частную резиденцию в Lutila, недалеко от Žiar nad Hronom. Этот дом расположен в тихом конце улицы, без прямых соседей, граничащий с Kopernický potok и собственным лесом, что обеспечивает исключительную приватность и живописные виды на Štiavnické vrchy.

На участке площадью 5 234 м² расположены жилой дом, вспомогательные постройки, террасы, подвал, технические помещения и гаражи. Общая полезная площадь всех объектов составляет около 630 м².

Дневная зона дома просторная и светлая, органично связанная с экстерьером. Кухня, столовая и гостиная занимают почти 100 м² с потолками высотой около 3,2 м. В гостиной установлен камин, способный отапливать весь дом, а также домашний кинотеатр с большим проекционным экраном.

Главная спальня находится в отдельной части дома и имеет собственный гардероб и ванную комнату с душем, туалетом и раковиной. Дополнительные комнаты могут быть использованы для детей, гостей или как рабочие кабинеты.

Одной из изюминок является большая крытая терраса, примыкающая к гостиной через стеклянные двери. Она оборудована отдельной кухней с водопроводом, местами для хранения и дровяной печью для пиццы. Терраса выходит на открытую площадку с автоматическим навесом и видом на бассейн, сад и всю территорию.

Ландшафт участка спроектирован для максимального комфорта и минимального ухода. Растения подобраны с учетом естественного вида и неприхотливости. Автоматический полив и роботизированная газонокосилка поддерживают газон в идеальном состоянии.

На территории также есть бассейн с солевой системой очистки, фитнес-центр с солярием, отапливаемый запираемый гараж на две машины, 4 крытых парковочных места, технические помещения и просторный подвал с высокими потолками, который можно переоборудовать в винный погреб.

Резиденция оснащена современными технологиями: качественная теплоизоляция, рекуперация воздуха, фотовольтаика, полы с подогревом от газового котла, система очистки питьевой воды от хлора и световоды для естественного освещения. Доступны все инженерные сети, высокоскоростной интернет, 20 камер видеонаблюдения и продвинутая система безопасности. Ежемесячные эксплуатационные расходы составляют около 150 евро.

Резиденция Lutila идеально подходит для тех, кто ищет не просто дом, а уединенное пространство для жизни, отдыха и безопасности в гармонии с природой.