Дом, 4 комнаты (арт. 163132) - okres Trnava, Horné Orešany
Информация о сотруднике
Мы предоставим вам следующие услуги:
Описание объекта недвижимости
| Тип недвижимости | Семейный дом |
| Расположение | Horné Orešany |
| Количество комнат | 4 |
| Площадь участка | 557 m² |
| Спальни | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 2 |
| Отопление | Электрический теплый пол Raychem |
| Окна | Пластиковые с тройным остеклением |
| Двери | Безопасные входные |
| Кровля | Новая, с гарантией 10 лет |
| Утепление стен | 150 mm |
| Утепление потолков | 250 mm |
| Дополнительные помещения | 2 чердака (70 m²) |
| Парковка | 2 входа на участок (один с электроприводом) |
| Оснащение | Терраса, беседка с водой/канализацией/электричеством, колодец |
| Состояние | После комплексной технической реконструкции, готов к внутренней отделке |
Представляем вашему вниманию четырехкомнатный семейный дом в самом центре Horné Orešany, который прошел комплексную техническую реконструкцию. В процессе обновления особое внимание уделялось сохранению оригинального характера дома, при этом обеспечивая современный комфорт проживания. Были сохранены некоторые оригинальные элементы, чтобы подчеркнуть уникальную атмосферу и сельский шарм, в то время как техническое оснащение соответствует всем современным стандартам.
Дом построен из обожженного кирпича с комбинированной кладкой в некоторых секциях. В ходе реконструкции была выполнена полная гидроизоляция от грунтовой влаги и подрезка фундамента. Внутри дома до высоты 100 см были нанесены санирующие штукатурки. Полностью обновлена электропроводка, включая новое подключение к электросети, с предоставлением отчета о ревизии. Электропроводка также подготовлена для будущего использования на улице: наружное освещение, зоны отдыха, зарядка электромобилей и другие возможности. Системы водоснабжения и канализации также полностью заменены, включая новое подключение к муниципальной канализации и проверку давлением. Установлены новые пластиковые окна с тройным остеклением и безопасные входные двери. В доме новые внутренние штукатурки, а также новая кровля и 70% стропильной системы; оставшаяся часть стропил была сохранена и обработана. На крышу предоставляется 10-летняя гарантия. Три стороны дома утеплены изоляцией толщиной 150 мм, а потолки по всему дому утеплены изоляцией толщиной 250 мм.
Этот семейный дом предлагает три отдельные спальни. Центральное место в интерьере занимает гостиная, объединенная с кухней. Открытое жилое пространство дополняет потолок высотой до 5 метров, что придает интерьеру воздушность и простор. Из гостиной с кухней есть прямой выход на террасу. В доме имеется ванная комната с душевой кабиной и туалетом, а также отдельный гостевой туалет. Вход в дом осуществляется через отдельную прихожую.
По всему дому установлена электрическая система подогрева пола Raychem с возможностью индивидуальной регулировки температуры в каждой комнате. Значительным преимуществом являются также два чердака общей площадью около 70 м², предоставляющие большое количество места для хранения. Оба чердака готовы для хранения вещей, которые не нужны в повседневном использовании, и каждый имеет свой отдельный выход.
Общая площадь участка, включая застроенную площадь дома, составляет 557 м². Дом имеет два отдельных входа на участок. Главный вход с основной дороги ведет через отреставрированные оригинальные ворота 60-70-х годов, которые были оснащены электрическим приводом для удобства. Второй вход ведет с тихой задней улицы, что открывает интересные возможности для использования задней части участка. На участке также есть колодец. Внешняя территория включает террасу с прямым выходом из гостиной и кухни, а также беседку, к которой подведены вода, канализация и электричество.
Одним из ключевых преимуществ недвижимости является ее центральное расположение в Horné Orešany. В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура: муниципальное управление, школа, детский сад, магазины и медицинский центр. Школа и детский сад расположены прямо за домом. Кроме того, это приятное место недалеко от Малых Карпат, предлагающее множество возможностей для пеших прогулок, велоспорта и активного отдыха на природе.
После обширной технической реконструкции дом готов к внутренней отделке. Новому владельцу остается только обустроить интерьер по своему вкусу. В результате вы получаете недвижимость, которая сочетает в себе комфорт и современные технические решения с сохраненным характером и атмосферой загородного дома.
распечатать
Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!
Связаться с намиМы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!
Ранее просмотренные
Похожие по параметрам
Ключевые факты о недвижимости Словакии
