Дом, 3 комнаты (арт. 161300) - Nitra, Horné Lefantovce

Описание объекта недвижимости

Предлагается к продаже трёхкомнатный семейный дом, расположенный в Horné Lefantovce, район Nitra, на улице Okružná cesta. Дом находится на участке площадью 1184 м² в застроенной части населенного пункта, с удобным доступом к автобусной остановке и местным услугам.

Это отдельно стоящее здание 1975 года постройки, частично с подвалом, в оригинальном состоянии, с мансардной крышей. Застроенная площадь дома составляет 122 м². Дополнительно на участке расположено сельскохозяйственное строение площадью 74,45 м² (включая пристройку), которое может быть переоборудовано в отдельную жилую единицу, соединено с основным домом или использовано для бизнеса или велнеса.

Подвал включает три комнаты, входную лестницу и коридор. На первом этаже находятся три комнаты, прихожая с лестницей, ведущей в подвал и на чердак, ванная комната, туалет, кладовая. Чердачное пространство в основном открытое, нежилое, за исключением одной мансардной комнаты в передней части. Потолки в жилой части деревянные балочные с ровным подшивом, в подвале — монолитные бетонные.

Крыша мансардная, покрыта черепицей. Кухня оборудована электрической плитой с четырьмя конфорками, эмалированной раковиной со смесителем для горячей и холодной воды, а также плитой на твёрдом топливе; кухонный гарнитур отсутствует.

Дом подключен к общественным сетям электричества и газа. Водоснабжение осуществляется из колодца на участке, а канализация — в септик. На улице доступны централизованные сети водоснабжения, газа, электричества и канализации, причём подключение к центральному водопроводу и канализации уже подведено к участку.

Объект требует реконструкции и модернизации. Район Horné Lefantovce предлагает спокойное проживание в окружении природы с хорошим транспортным сообщением с Topoľčany (20 км), Partizánske (33,4 км) и Nitra (20,9 км). В непосредственной близости находятся остановки пригородного автобуса. В окрестностях расположены жилые дома, муниципальный офис, детский сад, школа, магазины COOP Jednota, почта, ветеринарная клиника, пансионат Dolina с рестораном, церковь, два замка и заправочная станция. Местность также богата возможностями для туризма, велотуризма и отдыха в горах Tribeč.