Дом (арт. 161266) - Levice

Описание объекта недвижимости

Представляем вашему вниманию двухэтажный семейный дом с полноценным подвалом, расположенный на участке площадью 629 м². Общая жилая площадь дома составляет 178 м², к которой добавляется подвальное помещение площадью 64 м². Дом находится в оригинальном, но очень хорошем состоянии, что делает его идеальным выбором для семьи, желающей создать интерьер по своему вкусу в надежном строении. Этот дом сочетает в себе преимущества проживания в расширенном центре города с отличной транспортной доступностью и расположением на тихой улице, вдали от основного дорожного движения.

Планировка дома предлагает просторное и функциональное разделение на дневную и ночную зоны:

На первом этаже расположены прихожая, коридор, кухня с обеденной зоной и удобной кладовой, просторная гостиная, отдельная комната, а также небольшая ванная комната с душевой кабиной и туалетом.

На втором этаже находятся три отдельные спальни, каждая из которых имеет собственный балкон-лоджию. Также на этом этаже есть ванная комната с туалетом и место для встроенного шкафа в коридоре.

Весь дом полностью подвальный. В подвале расположены просторный гараж и технические помещения.

Дом был сдан в эксплуатацию в 1975 году. Это прочное, массивное кирпичное строение (комбинация кирпича и блоков) с толщиной наружных стен около 40-45 см. Внешняя отделка выполнена оригинальной, хорошо сохранившейся бризолитовой штукатуркой. Железобетонные перекрытия обеспечивают исключительную статическую устойчивость дома, что позволяет проводить современную реконструкцию и изменения планировки. Дом имеет плоскую крышу, построенную на прочном железобетонном перекрытии с оригинальной асфальтовой гидроизоляцией. Конструкция плоской крыши предоставляет отличную возможность для недорогого утепления и модернизации, а также для установки фотоэлектрических панелей.

Окна заменены на пластиковые с двойным остеклением. В комнатах уложены очень хорошо сохранившиеся деревянные паркетные полы, а в коридорах — мрамор. Дом подключен ко всем инженерным сетям. Большим преимуществом является новый газовый котел и новый бойлер для нагрева воды.

Участок площадью 629 м² включает сад, большая часть которого используется для выращивания овощей и фруктов, а меньшая — как декоративная зона для отдыха и семейных посиделок.

Дом расположен в тихом и востребованном районе с быстрым доступом к центру города. До центра города можно доехать на машине за 3 минуты или дойти пешком за 15 минут. Остановка общественного транспорта находится в 2 минутах ходьбы. Детский сад, продуктовый магазин и детская площадка расположены в 5 минутах ходьбы от дома. Поликлиника SANAT находится всего в 3 минутах езды на машине.