Описание объекта недвижимости

1-комнатная квартира-студия на продажу в новостройке, Братислава — Ружинов, Трнавка (ул. Vietnamská)

Предлагаем на продажу полностью меблированную 1-комнатную квартиру (гарсониеру), расположенную в современном жилом комплексе, построенном в 2015 году в районе Трнавка, городская часть Ружинов, по улице Vietnamská.

Квартира готова к немедленному заселению либо продолжению аренды — с текущим или новым арендатором.

Основная информация:

• Расположена на 3-м этаже из 7 в доме с лифтом

• Общая площадь: 22,98 м²

• Полностью меблирована

• Индивидуальная кухня со встроенной техникой

• Низкие ежемесячные расходы

• Окна ориентированы на юго-запад

Планировка:

• Прихожая — 4,20 м²

• Санузел с душевой кабиной — 2,66 м²

• Комната с кухонным уголком — 15,12 м²

• Общая площадь — 22,98 м²

Оборудование:

Квартира выполнена в высоком стандарте отделки и включает:

• Пластиковые окна с 5-камерным профилем и термоизоляционным стеклопакетом

• Противопожарная входная дверь с металлической коробкой

• Деревянные межкомнатные двери

• Гладкие штукатурки, керамическая плитка в ванной

• Паркет в жилой зоне, плитка в остальных помещениях

• Душевая кабина с перегородкой, умывальник, встроенное унитазное оборудование (тип Geberit)

• Кухня из древесного материала, варочная индукционная панель, вытяжка, мойка из нержавеющей стали, смеситель, электрическая духовка

• Подключения: отопление, горячая/холодная вода, электричество, интернет, кабельное ТВ, домофон

• Отопление — радиаторы с термоголовками и учётом потребления тепла

• Мебель: раскладной диван, комод, телевизор, встроенный шкаф, холодильник с морозильной камерой, барная стойка с сиденьем

Жилой дом:

Дом сдан в эксплуатацию в 2015 году, имеет 7 наземных этажей, два подъезда, всего 91 квартира, 2 коммерческих помещения и 66 парковочных мест, а также один апартамент.

Территория дома огорожена. Доступ обеспечен сервитутом проезда и прохода для собственников. Вход — через алюминиевые двери с домофоном и магнитным замком. Общие зоны оборудованы лифтом, лестницами, окрашенными и облицованными стенами. На полу — керамическая плитка.

Окна в доме пластиковые с двойным и тройным остеклением. Крыша плоская, утеплённая, покрыта ПВХ-мембраной. Фасад утеплён и покрыт силикатной штукатуркой.

Дом подключён к инженерным сетям: отопление, вода, горячая вода, электричество, газ, оптоволоконная связь. В здании расположена собственная котельная, принадлежащая поставщику тепла.

Часть парковки находится в крытом паркинге, доступ в который осуществляется по железобетонной рампе. Полы — бетон с противоскользящим покрытием, стены — из открытого бетона для естественной вентиляции. Пространство освещается.

Локация:

• Тихий зелёный район с удобной транспортной доступностью — как на автомобиле, так и на общественном транспорте

• Близость всей необходимой инфраструктуры:

  • магазины, рестораны, банки

  • детские сады, школы

  • поликлиника, почта

  • торговый центр Avion Shopping Park, Hornbach, Ikea

  • спортивная инфраструктура, включая теннисные корты

  • остановки троллейбуса и автобуса

Цена:

149 500 € — включая полный юридический и консультационный сервис.
Также бесплатно поможем подобрать и оформить выгодное ипотечное финансирование.

За дополнительной информацией и для организации просмотра обращайтесь:
Алекс Максимук
📞 +421 903 717 975
📧 alex@frgo.sk