תיאור הנכס

לשכירות מוצעת דירת שני חדרים מודרנית בפרויקט Bory Promenáda, ברחוב Jána Langoša, בשכונת Bratislava-Lamač. הדירה, בשטח רצפה של 47.74 מ"ר ועם לוג'יה מרווחת בגודל 10.27 מ"ר, ממוקמת בקומה 3 מתוך 5 בבניין דירות. סביבת הבניין מנוהלת ומטופחת, ומציעה שפע של שטחים ירוקים, גני שעשועים ואזורי מנוחה.

המיקום מצטיין בתשתיות אזרחיות מצוינות ונגישות תחבורתית נוחה. במרחק הליכה של עד 5 דקות נמצאים מרכז הקניות Bory Mall ובית החולים Bory עם בית מרקחת. בטווח של 15 דקות הליכה ניתן למצוא את Metro, Decathlon, Hornbach וכן סופרמרקטים Lidl ו-Kaufland. קרבת תחנות תחבורה ציבורית (אוטובוסים ליד Bory Mall ובית החולים Bory) מבטיחה חיבור מהיר לשכונות Lamač, Devínska Nová Ves, Dúbravka ודרך Patrónka גם למרכז ברטיסלבה הרחב ולשאר חלקיה.

לדירה תכנון פונקציונלי ונעים. במסדרון הכניסה ישנה נישה נפרדת עם ארון בגדים מובנה, ארון נעליים ומקום למכונת כביסה. מהמסדרון ישנה כניסה נפרדת לחדר השינה וכניסה לחדר הרחצה הכולל כיור, אסלה תלויה ומקלחון walk-in. החלל המרכזי של הדירה הוא סלון מרווח ומואר המחובר למטבח, המצויד במכשירי חשמל מובנים (מקרר עם מקפיא, כיריים אינדוקציה, תנור חשמלי, קולט אדים ומדיח כלים). בזכות האוריינטציה האורכית והפינתית של הדירה כלפי החזית עם חלונות רבים, החלל נראה פתוח ואוורירי מאוד. בזכות זאת, לא רק הסלון אלא גם אזור המטבח, שלו חלון משלו, מוארים היטב. אזור המגורים מרוהט בארון טלוויזיה וספרייה גדולה עם אחסון משולב. מהסלון ישנה יציאה ישירה ללוג'יה, המציעה מספיק מקום לישיבה נוחה. חדר השינה נפרד, נגיש ממסדרון הכניסה, ומצויד במיטה זוגית וארון בגדים מובנה גדול המשולב עם שולחן עבודה.

הדירה מרוהטת בריהוט איכותי בהתאמה אישית, עם דגש על שפע מקומות אחסון. את נוחות המגורים משלימים תריסים חיצוניים חשמליים המונעים התחממות יתר של הדירה בחודשי הקיץ, ורשתות נגד חרקים המותקנות בכל חדר. השכירות כוללת גם מקום חניה מול הבניין ותא אחסון במרתף (2.3 מ"ר). הדירה מתאימה ליחיד או לזוג ללא ילדים המעוניינים בשכירות לטווח ארוך. אנו מעדיפים שוכרים לא מעשנים וללא חיות מחמד. הדירה זמינה באופן מיידי.