# 126554 הדפסה
דירת 2 חדרים מרווחת עם מרפסת צרפתית 58 מ"ר, Karlova Ves, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 600

€ 10 / m²

€ 280 הוצאות ניהול נכס
כיכר
58
מספר חדרים
2
קומה
2
חדרי רחצה
1

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס דירה
מספר חדרים 2
שטח 58 m²
קומה 2
סה"כ קומות 4
מיקום Líščie údolie, Karlova Ves
כיוון חלונות מזרח (חדר שינה, מטבח), דרום (סלון)
מצב מרוהטת ומאובזרת
ציוד ארונות מטבח, כיריים גז, תנור חשמלי, מקרר, מיקרוגל, שולחן, 4 כיסאות, ארון מזווה, מיטה זוגית, שידות לילה, ארון בגדים, ספה נפתחת, ריהוט סלון, יחידת טלוויזיה, טלוויזיה, מקלחון, כיור, מכונת כביסה, ארון אמבטיה עם מראה
תוספות מרפסת צרפתית, מחסן (2 m²), חדר לעגלות/אופניים
מותר כלב מחונך
חניה אפשרות PAAS
זמינות מ-07/2026
תקופת שכירות מינימום שנה
מתאים ל 2-3 אנשים

לשכירות מוצעת דירת שני חדרים בשטח 58 מ"ר, הממוקמת בקומה השנייה בבניין מבודד בן ארבע קומות ברחוב Líščie údolie בשכונת Karlova Ves. הדירה מושכרת עם ריהוט וציוד בסיסי. כלב מחונך אינו מהווה מכשול. קיימת אפשרות לקבל אישור לרישום קבוע לצורך חנייה במערכת PAAS (חניון ליד הבניין). הדירה מוארת, פונה מזרחה, עם נגישות מצוינת למרכז העיר. יתרון נוסף הוא הקרבה לחנויות (Billa, Lidl), בתי מרקחת, דואר, מסעדות, מרפאה, בית ספר וגן ילדים, כמו גם ליער ולאזור הפנאי Park SNP ב-Líščom údolí.

חלוקת חדרים וציוד:
- מבואה כניסה גדולה (10 מ"ר), ארון נעליים, ארון.
- מטבח נפרד (12 מ"ר), ארונות מטבח, כיריים גז, תנור חשמלי, מקרר, מיקרוגל, שולחן, 4 כיסאות, ארון מזווה.
- חדר שינה נפרד (12 מ"ר), מיטה זוגית, שידות לילה, ארון בגדים.
- סלון (20 מ"ר), ספה נפתחת, ריהוט סלון עם יחידת טלוויזיה, טלוויזיה, מרפסת צרפתית (לדרום).
- חדר רחצה (3 מ"ר), מקלחון, כיור, מכונת כביסה, ארון אמבטיה עם מראה.
- שירותים נפרדים (1 מ"ר).
- לדירה שייך גם מחסן בגודל של כ-2 מ"ר.
- בקומת הקרקע של הבניין נמצא חדר לעגלות ואופניים.

הדירה ממוקמת באזור מבוקש ב-Karlova Ves עם שירותים אזרחיים מצוינים. בטווח הליכה של עד 10 דקות נמצאים:
- תחנות תחבורה ציבורית (Riviéra, Segnerova).
- גן ילדים, בית ספר יסודי Tilgnerova.
- Lidl, Billa, Slovenská pošta.
- מרפאה, בתי מרקחת.
- פארק Líščie údolie, אידיאלי למנוחה וספורט.

הדירה מתאימה ל-2 עד 3 אנשים. תקופת השכירות המינימלית היא שנה אחת (עם אפשרות להארכה). הדירה תהיה זמינה החל מיולי 2026.

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
שכירות
img
14 תמונות
# 127665
שטח
35 מ"ר
מספר חדרים
2

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.