Описание объекта недвижимости

Предлагаем двухкомнатную квартиру с продуманной планировкой. Первая комната совмещает кухню и гостиную, во второй расположена спальня. Квартира находится в утепленном и реконструированном многоквартирном доме. Большим преимуществом является расположение, где вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости, а также парк с зеленью прямо под окнами. Квартира: Бучинова – Братислава II, Вракуня. 2 комнаты + кухонный уголок. Полезная площадь: 45,85 м2 (квартира 39,50 м2 + лоджия 4,50 м2 + подвал 1,85 м2). 4 этаж / 9. Реконструкция: ламинат в комнатах и коридоре, плитка и облицовка в ванной и туалете, кирпичное ядро, новая сантехника в ванной, современная кухонная мебель. Цифровые счетчики на радиаторах, пластиковые окна с жалюзи. Ориентация: Запад. Описание: прихожая, просторная комната (кухонный уголок с гостиной) с выходом на лоджию, отдельная комната (спальня), ванная комната с ванной, отдельный туалет. В квартиру входят через запираемый коридор. Из коридора двери ведут в отдельный туалет, что является редкостью для таких квартир, так как обычно он является частью ванной комнаты. Ванная комната также больше стандартной. В ней есть ванна, место для стиральной машины и раковина. По коридору проходим в основную часть квартиры, светлую комнату с лоджией. Лоджия выходит на тихий и ухоженный парк со скамейками, кафе, услугами, зелеными насаждениями. Кухонный уголок с почти новой кухонной мебелью также является приятным сюрпризом. Отдельная спальня площадью 8,14 м2 обеспечивает достаточно уединения. К квартире прилагается довольно большой латунный подвал (1,85 м2), расположенный на 1 этаже дома. Ежемесячные эксплуатационные расходы: 112 евро арендная плата + 42 евро фонд ремонта. Многоквартирный дом: 9-этажный, полностью реконструированный: утепление и новый фасад (2013 г.), новая крыша (2013 г.), новые пластиковые окна в общих помещениях, 2 лифта (2014 г.), новые защитные ворота с чипом, новые звонки и почтовые ящики. Оптические кабели по всему дому. Детские площадки. Парковка перед домом и в окрестностях общественная. Торговые помещения на первом этаже. Окрестности: Это место предлагает полную гражданскую инфраструктуру, буквально в нескольких шагах от дома – продуктовые магазины, рынок, кафе, почта, банки, фитнес-центр, медицинский центр, аптека, детские сады, школы, рестораны и услуги. Прямо под окнами квартиры находится парк с зеленью, а чуть дальше – ЛЕСОПАРК и рука Малого Дуная, которые оценят любители зелени и свежего воздуха. Преимуществом также является быстрое подключение к объездной дороге и другим частям города. В пешей доступности находятся несколько остановок общественного транспорта с сообщениями до центра города и других близлежащих районов.