# 123852 הדפסה
דירת 2 חדרים בפרויקט Koloseo, 60 מ"ר, עם מרפסת, Nové Mesto, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 650

€ 11 / m²

€ 215 הוצאות ניהול נכס
כיכר
60
10 תמונות

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין תיאור
סוג נכס דירה בת 2 חדרים
מתחם Koloseo
רחוב Tomášikova
רובע Bratislava III, Nové Mesto
שטח כולל 60 מ"ר + 8 מ"ר לוג'יה
קומה 9/10
מעליות 2 (כולל מעלית מטען)
חניה מקום חניה במוסך
מספר חדרים 2
מרפסת/לוג'יה גדולה, לאורך כל הדירה
כיוון מזרח, לחצר פנימית (אטריום)
מתקנים נוספים תריסים חיצוניים, מיזוג אוויר בסלון
ריהוט מאובזרת באופן מלא ומודרני
מוצרי חשמל טלוויזיית Qled בגודל 65 אינץ', מדיח כלים, תנור חשמלי, כיריים אינדוקציה, מיקרוגל, מקרר עם מקפיא, מכונת כביסה עם מייבש
מיקום קרבה לאגם KUCHAJDA, נגישות תחבורתית טובה (תחבורה ציבורית, חשמליות, תחנת רכבת Bratislava - Nové Mesto), תשתיות מפותחות (חנויות, מסעדות, בתי קפה)
זמינות פנויה החל מה-1.7.2026 (אפשרות להקדמה בתיאום)
תנאי שכירות ללא עישון, תשלום חודשי מראש, פיקדון שניתן להחזרה בגובה דמי שכירות לחודש אחד

דירה מרווחת בת 2 חדרים להשכרה במתחם Koloseo, הממוקם ברחוב Tomášikova, Bratislava III, Nové Mesto. שטח הדירה הכולל הוא 60 מ"ר + 8 מ"ר לוג'יה. הדירה ממוקמת בקומה 9 מתוך 10 עם 2 מעליות (כולל מעלית מטען). הדירה כוללת חניה מקורה במוסך.

הדירה:
- 2 חדרים + מרפסת/לוג'יה גדולה לאורך כל הדירה
- שטח שימושי 60 מ"ר
- כיוון הדירה מזרח ולתוך החצר הפנימית (אטריום)
- תריסים חיצוניים
- מיזוג אוויר בסלון

יתרונות:
- מרווחת, מאובזרת באופן מלא ומודרני (מזגן, טלוויזיית Qled בגודל 65 אינץ', מדיח כלים, תנור חשמלי, כיריים אינדוקציה חדשות, מיקרוגל, מקרר עם מקפיא, מכונת כביסה עם מייבש וכו')
- מיקום טוב - קרבה לאגם KUCHAJDA
- במרחק הליכה מתחבורה ציבורית, כולל חשמליות עם קשר טוב למרכז
- קרבה לתחנת הרכבת Bratislava - Nové Mesto
- שפע מסעדות, בתי קפה וחנויות
- חניה מקורה במוסך
- פנויה החל מה-1.7.2026 (ניתן להקדים בתיאום)

מיקום:
בסביבה הקרובה ישנה תשתיות מצוינות (שוק איכרים, Yeme, גסטרונומיה, דואר, מרכז שירות לקוחות, מרכז עסקים LAKESIDE, קניון VIVO וכו'). המיקום מציע גם אפשרויות לספורט ופנאי בזכות הקרבה לאגם הטבעי Kuchajda. בנוסף, המיקום מספק גישה טובה למרכז העיר, לכביש הטבעת המהיר וגם לתחנת הרכבת Bratislava – Nové Mesto.

תנאים:
ללא עישון. דמי השכירות משולמים מראש לחודש, ובחתימת החוזה יש להפקיד פיקדון שניתן להחזרה בגובה דמי שכירות לחודש אחד.

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.