תיאור הנכס

למכירה: בית משפחתי מרוהט עם 7.5 חדרים בברטיסלבה (ראצ'ה)

אנו מציעים לכם למכירה בית דו-קומתי אקסקלוסיבי ומרוהט במלואו עם שלושה חדרי שינה, חלק ממתחם של שלושה בתים, הממוקמים באזור שקט של אזור מגורים. יהיה לכם רק שכן משותף אחד, וההפרדה נעשית באמצעות מחיצה אקוסטית עם מאפייני בידוד קול טובים מאוד. היתרון הוא גם מגרש פינתי עם מידות טובות.

תיאור הבית:

• שטח בנוי: 52 מ"ר
• שטח שימושי בשתי קומות: 86.05 מ"ר
• שטח מגרש: 194 מ"ר
• מרפסת מוגדלת בחזית ובחלק האחורי של הבית, בחזית עם סוכך צל
• חניה מול הבית עם שער מוסך חשמלי ואינטרקום וידאו, המיועדת ל-2-3 מכוניות
• תשתיות: אספקת מים עירונית, באר פרטית, גז, ביוב, חשמל
• קירות מלבנים עם בידוד
• גג משופע מבודד עם חיפוי מתכת מגולוון
• חלונות פלסטיק עם זיגוג משולש
• המחיצה בין הבתים הסמוכים עשויה מלבני אקוסטיקה
• חימום תת רצפתי בכל הבית, חימום מדוד גז JUNKERS

תכנון:

• קומה ראשונה: אולם כניסה עם ארון בגדים, שירותים נפרדים עם כיור, סלון מרווח עם יציאה לגינה, מחובר למטבח ופינת אוכל, חלל סגור מתחת למדרגות

• קומה שנייה: חדר רחצה עם אמבטיה פינתית ושירותים, 2 חדרי שינה נפרדים עם ארונות קיר

• 2 מזגנים בחדרי השינה בקומה השנייה, המספיקים לקרר את כל הבית

יתרונות:

• ביתן גינה
• באר פרטית עם משאבה לאספקת מים למגרש
• שער מוסך חשמלי עם אינטרקום וידאו
• חימום תת רצפתי, מזגנים
• הוצאות חודשיות נמוכות – למשפחה של 4 נפשות עם 2 ילדים: מים, חשמל, גז, פינוי אשפה – עד 150 אירו לחודש

מיקום:

• היישוב סטיפאבה פופולרי בשל הנגישות התחבורתית המצוינת וכל התשתיות הדרושות – בתי ספר, גני ילדים, רופאים, חנויות מכולת, מרכז כושר, טבע יפה מסביב, מסלולי אופניים קרפטיים ועוד.
• למרכז ברטיסלבה – 15 דקות, למלאצקי – 15 דקות

מחיר:

• 259,000 €, כולל טיפול מלא בנדל"ן, שירותים פיננסיים ומשפטיים.
• אפשרות למיקוח בתנאים מועילים הדדית.
• תוכנית הבית ניתנת לפי דרישה.
• נספק מימון משכנתא משתלם ללא תשלום.

אנשי קשר:

אלכס מקסימצ'וק

טלפון: +421 903 717 975

תאמו צפיות מראש.