תיאור הנכס

מוצעת למכירה בלעדית דירת 3 חדרים חדשה ומרוהטת, עם מרפסת ומחסן, באזור היוקרתי סלובנסקי גרוב – מלי ריי, מחוז פזינוק.

פרטי הדירה:

• שטח שימושי: 61.15 מ"ר (כולל מחסן 2.19 מ"ר) + מרפסת 4.88 מ"ר
• קומה 3 מתוך 5
• ניתן לרכוש בנוסף חניה פרטית בחניון תת קרקעי

מידות:

• שטח כולל: 66.03 מ"ר (כולל מחסן ומרפסת)
• שטח דירה: 58.96 מ"ר
• מחסן: 2.19 מ"ר (בקומת הקרקע)
• מרפסת: 4.88 מ"ר

תיאור ואבזור:

• שנת בנייה: 2018
• כיוון: דרום-מזרח
• חימום: מרכזי, עם רדיאטורים (וסתי חום ומדי חום בכל חדר)
• קירור: מזגן Samsung עם פונקציית בקרת אקלים
• חלונות: PVC, 6 חדרים, זכוכית משולשת, רשתות נגד יתושים, מנעולי בטיחות, תריסים
• ריצוף: פרקט ואריחים
• מטבח: בהזמנה אישית, בצורת L, עם אי ו-2 כסאות בר. מכשירי חשמל בילט אין: כיריים, תנור, קולט אדים של Gorenje, מדיח כלים (45 ס"מ), מקרר Beko, כיור קרמי וברז
• ריהוט: בחדר הילדים, בסלון (ספה פינתי, שולחן אוכל, כיסאות, שידת טלוויזיה)
• ארונות קיר: במסדרון ובחדר השינה
• חדרי רחצה: שירותים נפרדים של Geberit וחדר רחצה עם מקלחון, מראה עם תאורת LED ומחמם מגבות
• מרפסת: סגורה, עם סוכך ומזגן
• אבטחה: דלת כניסה עם הגנה מפני אש, מערכת מצלמות בחללים המשותפים, אינטרקום, כניסה לחניון עם צ'יפ
• תשלומים חודשיים: כ-160 אירו ל-2 נפשות, כולל חשמל
• אינטרנט: סיבים אופטיים של Slovanet

חלוקת הדירה:

• מבואה עם ארון קיר וקולבים
• סלון ומטבח עם פינת אוכל ויציאה למרפסת עם סוכך ונוף למלי ריי
• חדר שינה עם ארון קיר ויציאה למרפסת
• חדר ילדים
• שירותים נפרדים
• חדר רחצה עם מקלחון ומראה עם תאורת LED

ריהוט:

הדירה מרוהטת במלואה:

• מבואה: ארון קיר, קולב
• סלון: ספה, שידת טלוויזיה, שולחן, כיסאות
• מטבח: ארונות מטבח עם מכשירי חשמל בילט אין, ברז, אי עם כסאות בר, מקרר
• חדר שינה: מיטה, ארון קיר, שידת לילה, מנורה
• חדר ילדים: מיטה, ארונות, מדפים, שולחן, כיסאות
• חדר רחצה: ארון, מקלחון, מראה
• מחסן: מדפים
• מרפסת: שולחן וכיסאות, סוכך
• עיצוב: מנורות, וילונות

יתרונות:

• בניין חדש (2018)
• הדירה נמכרת מרוהטת במלואה
• מערכת מצלמות אבטחה
• גישה לחניון עם מעלית מוגבלת לדיירים בלבד (באמצעות צ'יפ), אפשרות לרכוש חניה פרטית (יש רק 12 מקומות חניה בבניין)
• מחסן
• חדר אחסון לאופניים
• מעלית, שער חניון אוטומטי
• מתאימה למשפחה בת 3 נפשות

מיקום:

• אזור שקט ומבוקש
• גני שעשועים, נגישות נוחה לתחבורה (D1, D4), תחנת אוטובוס, שבילי אופניים
• תשתיות: חנויות, בתי קפה, בתי ספר, גן ילדים, מגרשי ספורט
• סלובקי גרוב – כפר עם מסורת גידול אווזים ותשתית מלאה

מחיר:

נמכר.

אנו מציעים סיוע חינם בבחירת מימון אופטימלי על ידי המומחים שלנו.