תיאור הנכס

מוצעת למכירה דירת 2.5 חדרים שעברה שיפוץ כללי בשנת 2019, עם נוף מרהיב לסביבה.

• קומה: 7 מתוך 7
• שטח: 62.35 מ"ר + מרפסת 3.19 מ"ר
• מרתף: 2.16 מ"ר
• מעלית מודרנית
• חניה זמינה באזור הבניין

הדירה ממוקמת באזור מבוקש ברוז'ינוב, ליד אגם שטקובץ. תשתית מלאה: בתי ספר, חנויות מכולת, מסעדות, Fresh market, מרכז שירות לקוחות, מרפאה. לחובבי ספורט ופנאי: אגם שטקובץ, פארק אוסטردקי ואזור הבילוי קוהאידה. תחבורה ציבורית נוחה לכל הכיוונים.

מאפיינים:

• קומה: 7 מתוך 7, עם מעלית
• שטח כולל: 65.54 מ"ר (כולל מרתף)
• כיוון: מזרח
• חלוקה: מסדרון מרווח, חדר קטן נפרד, מטבח נפרד, סלון פתוח עם יציאה למרפסת, חדר שינה נפרד, חדר רחצה עם אמבטיה וכיור ושירותים
• חימום מרכזי
• חיבור לאינטרנט סיבים אופטיים (Orange)
• אפשרות לחנות ליד הבניין (תושבים)

אבזור:

• מזגן
• ריצוף: פרקט למינציה ואריחים
• חלונות PVC עם זיגוג כפול, תריסים ורשתות נגד יתושים
• ארונות מטבח עם מזווה, מכשירי חשמל ומקרר
• ריהוט: ספות נפתחות (2), כורסאות, שולחן קפה, טלוויזיה עם שולחן זכוכית, שולחן כתיבה, מיטות, ארונות ומדפים
• ארון קיר עם ספסל נעליים במסדרון

מצב הבניין:

• שנת בנייה: 1962
• 2010: החלפת מעקות, חלונות ומשטחים בחללים המשותפים
• 2016: בידוד גג וחזית
• 2017: החלפת מעלית, צביעת חללים משותפים
• 2019: שיפוץ כללי של הדירה (החלפת חלונות, ריצוף, תיקון קירות ותקרות, חידוש מטבח, חדר רחצה וצנרת)

יתרונות:

• מיקום שקט
• תשתית מלאה
• קומה עליונה
• אפשרות לרהט לפי הטעם האישי
• חלוקה מרווחת עם אפשרות להפוך לדירת 4 חדרים

מחיר:

195,000 אירו, כולל עמלת תיווך וליווי משפטי מלא.