תיאור הנכס

אנו מציגים בפניכם בית פרטי בבעלות פרטית, הממוקם בעיר Piešťany ברחוב Vajanského. נכס זה ממוקם באזור שקט, אך יחד עם זאת מספק גישה מצוינת למרכז העיר, לכל התשתיות והשירותים הנדרשים. הבית אידיאלי למגורים של משפחה אחת או יותר, לניהול עסק או כהשקעה עם פוטנציאל להשכרת מספר יחידות עצמאיות.

הבית נבנה בשנת 1960. לפני כ-20-30 שנה בוצע שיפוץ נרחב, שכלל תיקון גג, החלפת תשתיות, מערכת חימום, חלונות, חדרי אמבטיה ובידוד החזית הדרומית. בשלוש השנים האחרונות בוצעו שיפורים נוספים: בידוד הצד הצפוני והעליית גג, התקנת דודי גז חדשים עם מחממי מים, התקנת מזגנים, וכן שורה של עבודות פנים, כולל צביעה, חידוש ארונות מטבח ושדרוג חלקי של מערכת החשמל.

הנכס מורכב משתי יחידות דיור נפרדות עם חיבורים עצמאיים לתשתיות. בשטח הנכס קיים גם מבנה נפרד, הרשום כמחסן גינה, שהוא מבנה חדש עם פוטנציאל להסבה למגורים. לבית צמודה גינה גדולה ושתי פרגולות.

לנכס פוטנציאל לחלוקה לארבע יחידות עצמאיות (לדוגמה, להשכרה), כאשר לשתיים מהן כבר קיימים מונים נפרדים לאנרגיה. חניה זמינה בחצר, וכן קיים סככה לרכב. רוחב המעבר דרך השער הוא כ-2.4 מ' וגובהו כ-2.5 מ'.

הבית מחובר לשתי רשתות גז ושתי רשתות מים, ביוב, בעל חיבור חשמל משותף (380 וולט) וחיבור טלקומוניקציה (VDSL) עם אפשרות ליצירת מספר קווים עצמאיים.