# 5697
בית פרטי 4 חדרים עם חימום תת־רצפתי ומגרש 600 מ״ר Lehnice - Velký Lég
Veľký Lég, Veľký Lég, Lehnice, Dunajská Streda, Trnava Region, Slovakia
אזור: ולקי לג

€ 255,000

מספר קומות: 1
חדרי אמבטיה
אמבטיה ומקלחת
שטח
127
מספר חדרים
4

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

אפשרות למשא ומתן!

למכירה בית פרטי חד-קומתי בן 4 חדרים בכפר לניצה - ולקי לג

בנייה שהושלמה!!!

עם מגרש נדיב באזור חדש ושקט בחלק המרכזי של הכפר לניצה עם כל התשתיות בשטח

הבית נמכר כ-"HOLODOM" (שלד גמור בגימור חיצוני) - קיבל טופס 4

- גימור עד טיח לבן, מגרש מפולס

- מתגים ושקעים

- חימום מים תת-רצפתי עם דוד חשמלי הכלול במחיר - אין חיבור גז, אפשרות לשימוש גם במשאבת חום - protherm

- חלונות, דלת כניסה, חימום רצפתי, מערכות חשמל ומים, הכנה לכלים סניטריים

- בידוד חיצוני, חזית, משטח בטון למרפסת, גג ורעפים

- הכנה למיזוג אוויר, תריסים חשמליים חיצוניים ואח (ארובה בנויה על הגג)

- גדר משלושה כיוונים, כאשר צד אחד גדר גביונים

- ניקוז מי גשמים מחוץ למערכת הביוב

- הליכי קבלת אישור אכלוס (טופס 4) יטופלו על ידי הבעלים החדשים  - כל המסמכים הנדרשים לאישור האכלוס יימסרו ויינתן סיוע

לכן קיימת אפשרות לרכישה באמצעות משכנתא עם אפשרות למימון נוסף לגימור והאבזור - אנו יכולים לארגן אחוז מימון גבוה יותר.

השטח השימושי של הבית הוא 110.5 מ"ר - הבית כולל חדר ארונות, סלון מחובר למטבח ופינת אוכל, 2 חדרים, 2 חדרי רחצה עם 3 שירותים, חדר טכני וחדר שינה.

מגרש 600 מ"ר  - חשמל, מים, ביוב.

תוכניות קומה ותיעוד פרויקט מצורפים

הכפר לניצה המתפתח במהירות מונה כ-3000 תושבים, נמצא במרחק 30 ק"מ מברטיסלבה עם גישה מהירה דרך כביש D4/R7 כבר עכשיו, דונאיסקה סטרדה נמצאת במרחק 15 ק"מ, שורמון 9 ק"מ
בכפר נמצאים כנסייה, משרד, דואר, בית ספר, גן ילדים, בנק, מגרש משחקים, חנויות מכולת, מסעדות, מוסך, מרפאה, אחוזה עם פארק, בית אצולה בסגנון קלאסיציסטי ועוד הרבה.

קבעו סיור בהקדם האפשרי 

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

בעלות:
אישי
שטח שימושי:
110
מצב:
בנייה חדשה
מרתף:
לא
מספר קומות מעל קומת קרקע:
1
תשתיות:
כן
מים:
מי שתייה ציבוריים
גז:
לא
ביוב:
כן
אינטרנט:
חיבור למיקרוגל
טלוויזיה בכבלים:
כן
שטח בנוי:
127 m2
סוג בית:
בית משפחתי
שטח מגרש:
600 m2
טרסה:
כן
חניה:
לא
שנת טרסה:
16 m2
חניה:
כן
ריהוט:
לא מרוהט
חומר:
לְבֵנָה
מבנה מבודד:
כן
חימום:
פרטי
מתח חשמלי:
230/400V
אח:
כן
מספר חדרי אמבטיה:
2
מיזוג אוויר:
כן
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

נמכר
img
# 5265
שטח
123
מספר חדרים
4
img
# 5633
javorová, Janošíkova, Dunajská Lužná, Senec, Bratislava Region, Slovakia
€ 279,000
אמצעי תשלום
חדרי אמבטיה
1
שטח
128
מספר חדרים
4
img
# 5238
Bellova, Koliba, Bratislava-New Town, Bratislava III, Bratislava Region, Slovakia
€ 695,000
אמצעי תשלום
שטח
132
מספר חדרים
4
נמכר
img
# 12332
C.Majerníka, Slovenský Grob, Pezinok, Bratislava Region, Slovakia
שטח
101.83
מספר חדרים
4
img
# 12772
cintorínska, Farná, Ivanka pri Dunaji, Senec, Bratislava Region, Slovakia
€ 409,900
אמצעי תשלום
שטח
139
מספר חדרים
4
img
# 6036
Adámiho, Dlhé diely, Bratislava-Karlova Ves, Bratislava IV, Bratislava Region, Slovakia
שטח
75
קומה
1
מספר חדרים
4
נמכר
img
# 8165
שטח
77.89
מספר חדרים
4
נמכר
img
# 6236
Bratislava-Petržalka, Bratislava V, Bratislava Region, Slovakia
שטח
100
קומה
20
מספר חדרים
4
נמכר
img
# 5720
חדרי אמבטיה
1
שטח
765
מספר חדרים
4
נמכר
img
# 5265
שטח
123
מספר חדרים
4
img
# 5633
javorová, Janošíkova, Dunajská Lužná, Senec, Bratislava Region, Slovakia
€ 279,000
אמצעי תשלום
חדרי אמבטיה
1
שטח
128
מספר חדרים
4
img
# 5238
Bellova, Koliba, Bratislava-New Town, Bratislava III, Bratislava Region, Slovakia
€ 695,000
אמצעי תשלום
שטח
132
מספר חדרים
4
נמכר
img
# 12332
C.Majerníka, Slovenský Grob, Pezinok, Bratislava Region, Slovakia
שטח
101.83
מספר חדרים
4
img
# 12772
cintorínska, Farná, Ivanka pri Dunaji, Senec, Bratislava Region, Slovakia
€ 409,900
אמצעי תשלום
שטח
139
מספר חדרים
4
img
# 6036
Adámiho, Dlhé diely, Bratislava-Karlova Ves, Bratislava IV, Bratislava Region, Slovakia
שטח
75
קומה
1
מספר חדרים
4
נמכר
img
# 8165
שטח
77.89
מספר חדרים
4
נמכר
img
# 6236
Bratislava-Petržalka, Bratislava V, Bratislava Region, Slovakia
שטח
100
קומה
20
מספר חדרים
4
נמכר
img
# 5720
חדרי אמבטיה
1
שטח
765
מספר חדרים
4

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.