Описание объекта недвижимости

Предлагается на продажу меблированный семейный дом на улице Балканская, который имеет два этажа и идеально подходит для многопоколенческого проживания. На каждом этаже находится отдельная кухня, соединенная с гостиной, а также отдельная ванная комната с ванной и отдельный туалет.

Дом включает шесть жилых комнат, две кухни, две ванные комнаты, подсобное помещение и подвал/кладовку (см. планы этажей) с полезной площадью 208 м². К дому относится электрифицированный гараж площадью 34 м² с встроенной ямой, а также благоустроенный и тщательно ухоженный сад с фруктовыми деревьями, декоративными растениями и автоматическим поливом. Часть сада также представляет собой террасу, выложенную тротуарной  плиткой. Общая площадь сада с террасой составляет 469 м².

Гараж с доступом на чердак можно использовать как склад или мастерскую. Терраса, соединенная с садом, является идеальным местом для барбекю или летних встреч с друзьями. На террасе есть электрическая розетка и водопровод.

Застроенная площадь дома составляет 123 м², общая площадь — 638 м². В непосредственной близости от дома находится еще один жилой дом. Оба дома делят общий участок, но гараж, сад и терраса являются исключительным правом собственности на данный объект.

Доступ к общему участку осуществляется через автоматические ворота, и кроме места в гараже, есть пространство для парковки двух автомобилей.

Дом прошел полную реконструкцию, были заменены все электрические и водопроводные линии. Недвижимость оснащена новой мебелью, двумя кухнями с техникой (включая, например, посудомоечную машину), а также кондиционерами Samsung. Отопление и горячая вода обеспечиваются новым котлом с накопительным баком Geminox, новой стиральной машиной с сушилкой Whirlpool. Фасад дома утеплен, а замена пластиковых окон также способствует поддержанию комфортного климата в доме.

Ванная комната на первом этаже оборудована гидромассажной ванной.

Подключение к интернету осуществляется через линию ADSL от Telekom, однако также возможна подключение к оптоволоконному интернету, подключение которого доступно прямо перед недвижимостью.

Расположение:

С этим домом в Русовцах вы получите не только пространство для проживания, но и исключительную и безопасную среду для жизни. Сочетание развитой инфраструктуры, сельской атмосферы и близости к природе уникально даже в пределах Братиславы.

Престижный адрес в историческом районе Братиславы — Русовцы, жизнь рядом с природным парком (CHKO Dunajské Luhy), неограниченные спортивные возможности в непосредственной близости от дома (бег в лесу, фитнес-центр, футбольное поле, боулинг, теннис и т.д.) и полная инфраструктура с отличной транспортной доступностью в центр города через объездную дорогу D4 или общественным транспортом. В пешей доступности находится Русовский замковый парк и замок Жичи. Также рядом находится Русовское озеро, идеальное для купания, дамба для бегунов, велосипедистов и гребцов. Русовцы расположены прямо на веломаршруте Eurovelo 6 — Атлантика-Черное море. Район предлагает множество возможностей для прогулок всей семьей.

Цена:
560 000 €

Мы также предоставим бесплатное лучшее ипотечное финансирование.

Если вас заинтересовала эта недвижимость, назначьте просмотр как можно скорее!