Дом, 5 комнат (арт. 182467) - okres Senec, Bernolákovo

Описание объекта недвижимости

Представляем вашему вниманию современный пятикомнатный двухэтажный дом, построенный всего шесть лет назад в Bernolákovo. Этот дом является частью дуплекса, где каждая секция имеет собственную стену с дилатационным швом между ними, обеспечивая приватность и структурную целостность. Общая площадь застройки составляет 95 м², а полезная площадь дома — 105,65 м². Дополнительно к дому примыкают две террасы: нижняя площадью 33,03 м² и верхняя площадью 21,23 м², что увеличивает общую полезную площадь до 159,91 м². Дом расположен на участке площадью 219 м² и включает три парковочных места. Объект был сдан в эксплуатацию в 2020 году.

На первом этаже находится просторная гостиная, объединенная с кухней и обеденной зоной. Кухня оборудована встроенной техникой и кухонным островом. Также на этом этаже расположены кладовая, отдельный туалет, прихожая и одна отдельная комната, которую можно использовать как гостевую. Большие окна обеспечивают много естественного света и выход на террасу. Перед входом в дом расположена крытая терраса с зоной отдыха и ухоженным садом.

Второй этаж включает светлый просторный коридор, лестницу с перилами и три отдельные комнаты. Из одной из комнат есть выход на террасу с живописным видом на природу. Ванная комната оснащена ванной, душевой кабиной, двумя раковинами и встроенным газовым конденсационным котлом с местом для стиральной машины.

Дом построен из кирпича (наружные стены 35 см, перегородки 15 см) и утеплен 10-сантиметровым слоем пенополистирола. Подключен ко всем инженерным сетям: газ, электричество, центральное водоснабжение и канализация. В доме выполнена чистовая отделка: белая структурированная фасад, стяжки, шпаклевка, покраска, лестница с перилами, плавающие полы, плитка, сантехника, белые межкомнатные двери. Водопроводные трубы пластиковые, изолированные. По всему дому установлено напольное отопление от конденсационного газового котла Immergas со встроенным бойлером для горячей воды. Электрическая система включает автоматические выключатели и розетку на 380 В, а также подготовку под установку сигнализации. Установлены пластиковые окна с тройным остеклением, внешние и внутренние подоконники. Крыша плоская, покрыта специальным гидроизоляционным составом, с водосточными трубами.

Участок площадью 219 м² благоустроен, высажен газон, деревья и декоративные кустарники. Три парковочных места перед входом вымощены тротуарной плиткой. Есть крытая терраса с садовой мебелью. Ограждение выполнено из бетона и сетки, имеется входная калитка и подъездная дорожка.

Дом расположен на улице Pšeničná в новом, тихом районе Bernolákovo, где проживает преимущественно молодежь, создавшая дружное сообщество. Рядом находится автобусная остановка, включая остановку школьного автобуса, который безопасно доставляет детей в местную школу. Ежемесячные эксплуатационные расходы низкие: газ 40 €, электричество 40 €, вода 20 €, итого 100 €.

Bernolákovo находится в 17 км от Братиславы и в 8 км от районного центра Senec. В поселке развита вся необходимая инфраструктура: начальная школа, детские сады, супермаркет Billa, другие магазины, кафе, спортивные объекты, муниципальный офис, почта, велосипедные дорожки и школьный автобус.