Дом, 2 комнаты (арт. 177207) - okres Senec, Dunajská Lužná

Описание объекта недвижимости

Представляем вашему вниманию просторный дом в Dunajská Lužná, который идеально подходит как для комфортного проживания, так и для ведения бизнеса. Построенный в 2019 году на участке площадью 983 м², этот объект предлагает общую площадь около 380 м².

Дом разделён на две независимые жилые единицы и несколько нежилых помещений, что обеспечивает гибкость в использовании. Это может быть идеальным решением для проживания нескольких поколений одной семьи или для совмещения жилья с предпринимательской деятельностью. Каждая часть дома имеет свою инфраструктуру, что позволяет использовать их автономно.

На первом этаже находится нежилое помещение площадью 95 м² с собственным котлом для отопления и горячей воды, террасой, туалетом с умывальником и биде, а также отдельной гардеробной.

Здесь же расположен первый двухкомнатный апартамент с отдельным входом. Он включает просторную гостиную с кухней, спальню, кладовую, ванную комнату, гардеробную и отдельный туалет. Гостиная оборудована камином с разводкой тепла и имеет выход на террасу с беседкой и в сад. Из кухни есть прямой доступ в подвал площадью 10 м².

Верхний этаж предлагает два нежилых помещения площадью 70 м² и 10 м², оба с кондиционерами. Здесь также есть ванная комната с душем и туалетом, а также отдельная комната, которую можно использовать как кабинет. Из коридора можно выйти на небольшую террасу площадью 6 м².

Второй двухкомнатный апартамент на этом этаже состоит из отдельной кухни, гостиной и спальни. Ванная комната оснащена душем и туалетом. Из кухни есть выход на частично крытую террасу площадью 25 м², идеальную для отдыха и обедов на свежем воздухе.

Отопление всего дома осуществляется электрическим тёплым полом. Горячая вода подаётся от двух электрических бойлеров, а нежилое помещение на первом этаже имеет собственный котёл. Нежилые помещения на верхнем этаже оборудованы кондиционерами. Доступно оптоволоконное интернет-соединение, а также установлена система безопасности.

На участке расположены два садовых домика, беседка и сад площадью около 300 м². Парковка предусмотрена для шести автомобилей: два места во дворе за электрическими воротами и четыре перед домом. В саду растут разнообразные фруктовые деревья и кустарники, такие как инжир, шелковица, черешня, груша, миндаль, рябина, ежевика, жёлтая малина и годжи, создавая живописное и плодородное пространство.

Эта недвижимость предлагает уникальные возможности для адаптации под различные потребности: от проживания большой семьи до совмещения жилья с бизнесом или сдачи в аренду. Отдельные входы и функциональные зоны обеспечивают максимальную гибкость.

Dunajská Lužná — это привлекательное место для тех, кто ищет спокойную жизнь за пределами большого города, но с удобным доступом к Братиславе. Здесь есть вся необходимая инфраструктура: магазины, услуги, школы, а также возможности для спорта и отдыха. Хорошее транспортное сообщение обеспечивает лёгкое перемещение.