Дом (арт. 176653) - Lučenec, Divín

Описание объекта недвижимости

Представляем вашему вниманию просторный семейный дом в Divín, расположенный в живописной рекреационной зоне рядом с водохранилищем Ružiná. Этот объект недвижимости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха на выходных или в качестве инвестиции в краткосрочную аренду. Дом продается полностью меблированным и оборудованным, включая бытовую технику и все необходимое для отдыха, что позволяет новому владельцу сразу же начать его использовать.

Дом состоит из двух этажей. Первый надземный этаж площадью 98 м² в настоящее время используется как подвальные и подсобные помещения, готовые к дальнейшей реконструкции. Второй надземный этаж площадью 110 м² был полностью отремонтирован в 2019 году и готов к немедленному заселению. На втором этаже расположены общая комната с гостиной зоной, изготовленная на заказ кухня, две отдельные спальни, отдельная ванная комната, отдельный туалет и кладовая. Ремонт включал замену электропроводки, водопровода, системы отопления, полов, штукатурки, гипсокартонных потолков, а также полную реконструкцию ванной комнаты и туалета.

Техническое оснащение включает новую крышу 2015 года, газовый и электрический котлы, подключение к центральному водопроводу и собственную скважину, электрическое и газовое подключение, а также канализацию в септик. Часть водопроводных систем была обновлена, электропроводка новая.

Общая площадь участка составляет 1084 м², разделенных на два участка: 480 м² под застройку и двор, и 604 м² пахотной земли. За домом находится ухоженный ровный участок площадью 604 м², подходящий для отдыха и садоводства. В стоимость также входят гараж площадью 24 м² и садовый домик площадью 16 м² (деревянная постройка с новой крышей, полом и электричеством), а также садовое и рекреационное оборудование, включая гриль.

Этот объект уже успешно используется для краткосрочной аренды под названием «Víkendový dom – Divín», имеет презентацию на Booking.com и собственную страницу в Facebook. Новому владельцу может быть оказана помощь в продолжении деятельности по аренде и переданы маркетинговые материалы. Это отличная возможность для тех, кто ищет не только недвижимость, но и готовый бизнес.

Расположение в Divín, район Lučenec, предлагает спокойную сельскую атмосферу, исторические достопримечательности и множество возможностей для отдыха. Рядом находятся водохранилище Ružiná, Divínsky hrad, а также маршруты для пешего и велосипедного туризма. Это делает дом идеальным для круглогодичного проживания, выходных поездок и сдачи в аренду.