Дом, 3 комнаты (арт. 172294) - Čadca, Vysoká nad Kysucou

Описание объекта недвижимости

Представляем вашему вниманию просторный семейный дом после масштабной реконструкции, расположенный в тихом районе Vyšný Kelčov, в муниципалитете Vysoká nad Kysucou, недалеко от границы с Чешской Республикой. Этот объект недвижимости представляет собой отличную возможность для семей, ищущих просторное жилье, а также для тех, кто рассматривает вариант проживания двух поколений, рекреационную недвижимость или инвестиционный проект с потенциалом для сдачи в аренду.

Значительным преимуществом является уже выполненная большая часть строительных работ в рамках обширной реконструкции. Будущий владелец получает возможность завершить дом по своему вкусу и предпочтениям.

На первом этаже (1. nadzemné podlažie) согласно проекту расположены прихожая, просторная гостиная, объединенная с кухней, главная спальня, еще одна комната (идеально подходящая для детской или кабинета), ванная комната, отдельный туалет, техническое помещение, кладовая и места для хранения.

Второй этаж (2. nadzemné podlažie) предлагает гибкое пространство с множеством вариантов планировки. Его можно организовать как отдельную жилую единицу с тремя спальнями, гостиной с кухней и ванной комнатой. Альтернативно, этаж может стать частью большого семейного дома, например, с двумя просторными комнатами и общей зоной для отдыха или игр.

В ходе реконструкции был демонтирован первоначальный второй этаж, возведена новая железобетонная потолочная конструкция над первым этажом, новые наружные стены второго этажа и совершенно новая крыша. Также была добавлена новая двухэтажная пристройка размером примерно 6 × 4 метра, значительно расширившая жилую площадь и функциональность дома. Были выполнены работы по подготовке электропроводки и новому электрическому подключению, а также подготовка интерьера к чистовой отделке. Установлен новый двойной дымоход для газа и твердого топлива.

Дом находится на стадии незавершенного строительства. Для завершения требуется установка и замена окон, завершение электромонтажных работ, монтаж системы отопления, внутренние штукатурные работы, укладка полов, оборудование ванных комнат и другие элементы интерьера. Снаружи необходимо завершить утепление и фасадные работы. К недвижимости имеется полная проектная документация по реконструкции и достройке.

В стоимость входит участок площадью 1 115 м², предоставляющий достаточно места для сада, зоны отдыха или других внешних нужд. Будущий владелец может обустроить участок по своему усмотрению, создав комфортную среду для отдыха.

Расположение в Vyšný Kelčov, Vysoká nad Kysucou, в живописной природной среде региона Кисуце, недалеко от чешской границы, идеально подходит для тех, кто ценит спокойную жизнь на природе, а также для любителей активного отдыха. Летом здесь доступны пешие и велосипедные прогулки, сбор грибов. Зимой можно пользоваться горнолыжными курортами и трассами для беговых лыж в окрестностях Kysuce, Javorníky или на чешской стороне. Это место сочетает в себе спокойствие сельской местности с возможностями круглогодичного отдыха.

Имеются проектная документация и визуализации, демонстрирующие потенциальный вид дома после завершения работ.