Дом, 3 комнаты (арт. 165273) - Krásna, Košice

Описание объекта недвижимости

Представляем вашему вниманию уютный трехкомнатный семейный дом, изначально спроектированный как четырехкомнатный, расположенный в жилом районе Na Hore в Košice, район Krásna. Дом, введенный в эксплуатацию в 2016 году, имеет полезную площадь 90 м² и расположен на участке площадью 365 м². Конструкция дома выполнена из проверенных материалов с дополнительным утеплением стен и потолков минеральной ватой, что обеспечивает отличные теплоизоляционные свойства и низкие эксплуатационные расходы. Скатная крыша покрыта черепицей.

Внутренняя планировка включает просторную гостиную, объединенную с кухней и столовой, с выходом во двор. Также имеются две отдельные комнаты, обеспечивающие уединение, ванная комната с большим душевым уголком, двойной раковиной и туалетом (с возможностью установки ванны), техническое помещение с отдельным туалетом (предусмотрено место для стиральной машины и сушилки), кладовая рядом с кухней и дополнительное место для хранения на чердаке.

Кухня оборудована встроенной мебелью на заказ и качественной бытовой техникой, включая гранитную мойку Schock. В доме уложены ламинированные полы и керамическая плитка, установлены массивные плинтусы и смесители Grohe, а в душевой — термостатический смеситель. Отопление во всем доме подпольное, водяное, с электрическим котлом и бойлером на 120 литров, разделенное на зоны для индивидуальной регулировки температуры. В доме остается значительная часть встроенной мебели на заказ, включая шкафы в обеих комнатах и прихожей, что обеспечивает достаточно места для хранения.

Двор вокруг дома полностью благоустроен, с мощеными дорожками Semmerlock и богатым ландшафтным дизайном. На участке установлена подземная емкость для сбора дождевой воды с крыши, которая используется для полива через декоративную колонку с насосом. Также во дворе есть питьевая вода, электричество, освещение и садовый домик площадью 9 м² для хранения инвентаря. Для отдыха предусмотрена терраса с подготовкой для солнечного душа. На закрытом дворе можно припарковать до четырех автомобилей. Участок огорожен бетонным забором и коваными элементами, въездные ворота с дистанционным управлением. Предусмотрена подготовка для установки системы видеонаблюдения, охранной сигнализации и видеодомофона. Дом граничит с соседним домом по одной стороне, что оставляет большую часть участка для сада. Это отдельно стоящий дом с собственными стенами, крышей, входом и участком, зарегистрированный на отдельном листе собственности. Участок угловой, с доступом с двух сторон.

Район новый, с пешей доступностью к обширному лесопарку, детской и многофункциональной площадкам. Вскоре здесь откроется многофункциональное здание с магазинами. Сам район обладает развитой инфраструктурой. Доступ к общественному транспорту удобен, а до центра города можно добраться за 10 минут по реконструированной Slanecká cesta.