Дом, 5 комнат (арт. 160523) - Prievidza, Sebedražie

Описание объекта недвижимости

Предлагается к продаже частично реконструированный пятикомнатный дом в частной собственности, расположенный в населенном пункте Sebedražie. Дом находится на ровном участке площадью 437 м² и подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или коммерческого использования, с возможностью проживания нескольких поколений и поэтапной реконструкции.

Прямоугольный по форме дом состоит из двух надземных этажей. На первом этаже расположена прихожая (7,5 м²) со лестницей. Справа находятся две комнаты: одна с кухонным уголком (22,5 м²) и вторая комната (22,5 м²). Слева от прихожей расположена большая ванная комната с отдельным туалетом (17 м²), техническое помещение с бойлером (10 м²) и пятая комната, которую можно использовать как мастерскую или склад (21 м²).

На втором этаже, зеркально повторяя планировку первого, находится лестница (7,5 м²) с выходом на крышу, третья комната (22,5 м²) с подключением к водопроводу и четвертая комната (22,5 м²).

Общая полезная площадь дома составляет 163,5 м². Участок состоит из двух частей: двора площадью 77 м² и сада площадью 437 м². Между этими двумя частями участка находится кирпичное хозяйственное строение (сарай) площадью 65 м².

Дом был перестроен в двухэтажный в 1955 году. В 2005 году была обновлена ванная комната с душевой кабиной и туалетом, а также проведены работы по водопроводу, канализации и электропроводке (230В и 400В). Крыша (двускатная, без утепления) была реконструирована в 1980 году. Отопление комбинированное: газовые конвекторы (установлены в 2005 году) и печи на твердом топливе. Вода подается из муниципального водопровода, сточные воды подключены к муниципальной канализации. Окна деревянные, оригинальные. На первом этаже полы бетонные с линолеумом, в ванной и прихожей — плитка. На втором этаже — деревянный паркет. Горячая вода обеспечивается электрическим бойлером. Газ подведен и подключен. Геодезические измерения участков и дома были проведены в 2026 году, новый геометрический план зарегистрирован в кадастре недвижимости.

Преимущества объекта включают достаточное количество жилых, складских и хозяйственных помещений, а также возможность парковки двух автомобилей перед домом. Комбинированное отопление (газ и твердое топливо) обеспечивает надежность. Дом подключен к центральному водопроводу и канализации. Расстояние до города Prievidza составляет всего 5 км, до Bojnice — 7 км. Есть возможность поэтапной реконструкции по собственному вкусу. Дом доступен немедленно. В населенном пункте развита инфраструктура, доступны все основные услуги. Это спокойное место с сельской атмосферой, идеально подходящее для тех, кто ищет дом для постоянного проживания после ремонта или дачу для отдыха.