קבלת תושב קבע בסלובקיה על בסיס השקעה בנדל"ן

סלובקיה היא מדינה מרכזית באירופה המציעה הרבה הזדמנויות ויתרונות לאלו שמחפשים לעשות עסקים ולהתגורר במדינה זו.
הרמה הגבוהה של חיים והמחירים הנמוכים ביחס למדינות אחרות באיחוד האירופי הופכים את סלובקיה למדינה מושלמת למי שמחפש יחסי עלות -תועלת טובים. כמו כן, המערכת המיסוי של סלובקיה מתחרה בצורתה עם המדינות המתחרות ביותר באירופה, וזה עשוי להוביל למסים נמוכים יותר עבור הכנסות, נכסים ועסקים עבור מהגרים ממדינות "העולם השלישי", סלובקיה ממוקמת במרחק נסיעה קצר מול וינה, וזה
מהווה מקום מושלם עבור מי שרוצה לחיות בעיר עם יסודות תרבותיים עשירים, תשתית מתפתחת והמון אפשרויות לטיולים. בנוסף, סלובקיה מתאפיינת ברמה נמוכה יחסית של פשיעה ובטיחות. הגורמים הללו הופכים
את סלובקיה למקום משתלם לאלו שמעוניינים להשקיע ולגור במדינה הזאת.

התוכנית ההשקעתית לקבלת מעמד תושב קבע (pobyt Trvalý) בסלובקיה מאפשרת לאזרחי מדינות צד ג' לקבל את מעמד תושב קבע (Visa Golden) בסלובקיה ע"י השקעה בכלכלת סלובקיה.
התוכנית אושרה בהתאם ל§ 43 של חוק מספר 404/2011 ומיועדת למשקיעים המעוניינים לקבל מעמד מתגורר קבע בסלובקיה עבור עצמם ועבור משפחותיהם .

לפי דרישות החוק, המטרה של השקעה בנדל"ן בסלובקיה יכולה להיות השגת מעמד Visa Golden בסלובקיה בהקשר של תוכנית השקעה עם מטרת השגת מעמד מתגורר קבע. על מנת להשיג זאת, עליכם לוודא שהנכס
הנדל"ן שאתם מבקשים להשקיע בו עונה על דרישות התוכנית.

כפי שצוין בתוכנית, המשקיע חייב להשקיע בכלכלת סלובקיה סכום של לפחות 50,000 יורו, אך בדרך כלל כדי לקבל המלצה כתובה של משרד האוצר להעניק מגורים קבעים לאזרח מדינה שלישית, העונה על ענייני הרפובליקה
הסלובקית, נדרשת השקעה בסכום ממוצע של 200,000 יורו, זה יכול להיות עשוי באמצעות רכישת נדל"ן, יצירת עסק או השקעה בפרויקטים אחרים העונים על דרישות התוכנית.

מה מקנה סטטוס תושב קבע ( pobyt Trvalý)

• חופש תנועה בסלובקיה ללא הגבלות ומצב ויזות
• הזכות לעבוד בסלובקיה ללא צורך בקבלת אישור עבודה
• הזכות לקבל טיפולי בריאות והטבות חברתיות כמו אזרחי סלובקיה
• הזכות ללמוד במוסדות ההשכלה הגבוהה בסלובקיה כמו אזרחי סלובקיה
• על מנת להחזיק בסטטוס מתאים, אין צורך לחיות בסלובקיה לפחות 183 יום בשנה.
אם תבחרו לרכוש נכס נדל"ן בתוך התוכנית, עליכם לוודא שהנכס עונה על דרישות מסוימות, כגון:
• הנכס חייב להיות בשטחי סלובקיה;
• הנכס חייב להיות רכוש חוקי ורשום על שם המשקיע;
• העלות של הנכס חייבת להיות לפחות 000,50 יורו;
• הנכס לא יכול לשמש למטרות מסחריות.
• להיות בעל נכס נדל"ן בסלובקיה לפחות למשך 5 שנים מרגע קבלת המעמד כתושב קבע, פרטים נוספים
יינתנו לפי התוכנית ההשקעתית.
• מכירת הנכס תוך חמש שנים מרגע קבלת תושב קבע עשויה לגרום לאיבוד מצב Visa Golden
• בעת מכירת נכס נדל"ן בסלובקיה, עלול להיות חובה לשלם מס על הרווח ממכירה (מס שבח) , שמהווה
%19 מההבדל בין מחיר המכירה לבין מחיר הרכישה. כמו כן, חשוב לקחת בחשבון שקיימים דרישות
מסוימות בקשר למכירת נכס נדל"ן בסלובקיה, כגון הצורך בהעברת זכויות הבעלות ובביצוע הליך
משפטי, ולכן חשוב לפנות לחברה שלנו כדי לקבל מי דע נוסף וסיוע בתהליך מכירת הנכס.

כמה לינקים בנושא מאתרי רשויות:
1 .תוכלו לקבל יותר מידע באתר משרד האוצר של סלובקיה
2 .פרטי התוכנית לקבלת מעמד מתגורר קבע על ידי השקעה בכלכלת סלובקיה.
3 .תוכנית השקעות לקבלת מעמד מתגורר קבע VISA Golden בסלובקיה

[jobpoll_form_shortcode]

מהו תהליך לקבלת Visa Golden

Togetthere היא סוכנות נדל"ן והגירה הפועלת במשרדים בחיפה ובברטיסלבה, ומצוידת בצוות מקצועי הכולל מומחי נדל"ן, יועצי פיננסים ועורכי דין. אנו מתמחים בחיפוש נכסים העונים למדדי התכנית הממשלתית, ומספקים תמיכה משפטית ברכישת הנכס. אנו עוזרים ללקוחותינו בהגשת המסמכים הנדרשים למשרד האוצר ובהגשת הבקשה לקבלת תושבות קבע Visa Golden לאחר קבלת ההמלצה.
1 .חיפוש נכס: השלב הראשון הוא למצוא נכס העונה על התקנות של תכנית ההשקעות בסלובקיה כדי לקבל המלצה ממשרד האוצר.
2 .חתימת חוזה ותשלום: לאחר מציאת הנכס המתאים, עליכם לחתום על חוזה קנייה-מכירה ולבצע תשלום.
3 .תמיכה משפטית: כדי להבטיח את בטיחות הבעלות על הנכס, יומצא עבורכם שירותי עו"ד, אשר יכול לספק תמיכה וייעוץ בכל שלבי העסקה.
4 .הגשת מסמכים למשרד האוצר: לאחר רכישת הנכס, נגיש את המסמכים הנדרשים למשרד האוצר לקבלת המלצה לתושבות קבע.
5 .בדיקת הבקשה: משרד האוצ ר יבדוק את הבקשה לקבלת המלצה לתושבות קבע במשך 90 ימים.
6 .קבלת תושבות קבע: אם המלצה אושרה, תישלח בקשה למשטרת הגירה עם הבקשה לתושבות קבע ותקבלו והמשפחה שלכם סטטוס של תושבי קבע של סלובקיה. כרטיס תושב קבע בדרך כלל תקף למשך 5 שנים